상가 임차인인데 건물 화재보험료를 관리비로 내라고 하시네요. 이게 맞나요?
이번에 작은 상가로 이전하면서 임대인분과 관리비 정산 문제로 갈등이 생겼어요. 기존에는 없던 '건물 화재보험료' 항목이 관리비 고지서에 갑자기 포함되었더라고요. 건물주 소유의 건물 구조물 자체를 보호하기 위한 보험료를 왜 임천인인 제가 부담해야 하는 건지 너무 당황스럽네요.
내 보험 X-RAY · 30초 · 무료
내 또래는 지금
뭘 점검하고 있을까요?
나이만 누르면 이 자리에서 바로 보여드려요. 이름·번호는 안 물어요. 권유 전화도 없어요.
나름대로 공부해보니 보통 건물 자체의 손해를 보상하는 화재보험은 건물주가 가입하고 부담하는 것이 원칙이라고 하더라고요. 임차인은 본인의 집기나 재고 자산에 대한 '화재재물보험'과, 실수로 옆 점포에 피해를 줬을 때를 대비한 '화재배상책임보험'을 별도로 챙기는 게 맞다고 들었습니다.
그런데 임대인분은 건물 전체 보험료를 관리비에 포함해서 걷겠다고 하시네요. 임대차 계약서상에는 관리비 항목에 보험료 포함 여부가 구체적으로 명시되어 있지 않아서 더 답답합니다. 혹시 이런 경우에 임차인이 계약서에서 확인해야 할 포인트나 대응 방법 아시는 분 계실까요?
이 글은 이렇게 만들어졌어요
여러 곳의 보험 고민을 참고해서, 개인정보는 지우고 보험끝이 새로 정리한 이야기예요.
특정 보험사나 상품을 권하지 않아요. 보험을 더 잘 이해하시도록 돕는 정보예요.
상가러 ***·
저도 예전에 비슷한 일 겪었는데 진짜 스트레스죠. 계약서가 제일 중요해요.