세입자 있는 집, 임대인 화재보험이랑 누수 보장 어떻게 구성하셨나요?
이번에 처음으로 임대를 놓게 된 초보 임대인입니다. 세입자분이 거주 중이라 화재 사고가 나면 정말 막막할 것 같고, 특히 아랫집으로 물이 새는 누수 사고가 제일 걱정되더라고요. 그래서 최근에 임대인 화재보험을 집중적으로 알아보고 있습니다.
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내 또래는 지금
뭘 점검하고 있을까요?
나이만 누르면 이 자리에서 바로 보여드려요. 이름·번호는 안 물어요. 권유 전화도 없어요.
공부하면서 알게 된 건데, 우리가 흔히 아는 '가족일상생활배상책임' 특약은 본인이 실제 거주하는 집 위주라, 임대 준 집의 누수 사고를 보상받으려면 반드시 '임대인배상책임' 특약을 따로 챙겨야 하더라고요.
그리고 누수 관련해서 '급배수시설 누출손해' 특약도 같이 검토 중입니다. 이건 아랫집 피해뿐만 아니라 우리 집 배관 문제로 인한 손해를 보상받는 용도인데, 이게 건물 구조나 연식에 따라 가입 제한이 있을 수 있다고 해서 꼼꼼히 체크하고 있어요.
보험료는 건물 규모에 따라 다르겠지만, 저는 월 1~2만원대로 구성하려고 합니다. 혹시 저처럼 임대인 화재보험 가입하신 분들, 누수 특약이나 배상책임 한도는 어느 정도로 설정하셨는지 궁금합니다.
이 글은 이렇게 만들어졌어요
여러 곳의 보험 고민을 참고해서, 개인정보는 지우고 보험끝이 새로 정리한 이야기예요.
특정 보험사나 상품을 권하지 않아요. 보험을 더 잘 이해하시도록 돕는 정보예요.
누수전문가·
임대인 배상책임은 진짜 필수예요. 저도 작년에 아랫집 천장 젖었다고 연락 와서 식겁했거든요.