보험끝
창호코킹·창문실리콘

아파트 베란다 창틀 쪽에서 물이 새는데 관리소랑 말이 안 통하네요..ㅠㅠ

안녕하세요. 이제 살기 시작한 지 2년 차 된 아파트 거주자예요.

얼마 전부터 비가 좀 잦아지면서 베란다 창틀 쪽 벽면이 계속 젖어들더라고요. 처음에는 그냥 결로인가 싶었는데, 이번에 폭우 내린 뒤에 확인해보니 창틀 틈새로 물이 타고 들어오는지 아랫부분 시멘트가 부풀고 곰팡이가 올라오기 시작했어요.

관리사무소에 연락해서 점검을 요청했는데 여기서부터 골치가 아파요. 관리실에서는 공용부 문제가 아니라 개별 세대 창틀 실리콘 노후화 문제라고만 하고, 정작 위층이랑 옆집이랑은 서로 자기 집이 아니니까 신경 안 쓴다고만 하네요.

창문 누수, 코킹부터 점검해드릴게요무료 접수 · 30초 ›

어디가 책임지고 고쳐줘야 하는지 명확하게 가이드를 못 주니까 저만 중간에서 계속 연락 돌리고 확인하는 게 너무 스트레스예요. 이럴 때 세입자가 할 수 있는 조치가 뭐가 있을까요? 혹시 일상생활배상책임 같은 보험으로 처리되는 경우가 있는지 아니면 보통 이런 경우에 어떻게 해결하시는지 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요.

이 글은 이렇게 만들어졌어요

여러 곳의 보험 고민을 참고해서, 개인정보는 지우고 보험끝이 새로 정리한 이야기예요.

특정 보험사나 상품을 권하지 않아요. 보험을 더 잘 이해하시도록 돕는 정보예요.

같이 고민한 사람들

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아랫집입장

창틀 실리콘 터진 거면 보통 세대 내 하자라 집주인이 해줘야 하는 경우가 많더라고요. 일단 임대인한테 바로 연락하세요!

장마철울상

저도 작년에 비 많이 올 때 고생했는데 관리실이랑 싸우지 마시고 집주인한테 상황 공유부터 하시는 게 빠릅니다.

같은고민중

창틀 실리콘 노후면 보통 개인이 해결하기 힘들어서 전문 업체 불러서 코킹 작업 해야 할 수도 있어요.

옆단지주인

관리소는 책임 회피하려고 공용부 아니라고 딱 잘라 말하는 경우가 많더라고요. 집주인 설득이 우선입니다.

정보수집가

일배증(일상생활배상책임)은 내가 남한테 피해를 줬을 때 보상해주는 거라, 본인 집 수리비는 해당 안 될 가능성이 높아요.

지나가던집주인

사진이랑 동영상 찍어두는 게 중요해요. 나중에 임대인이 배째라고 할 수도 있으니 증거부터 확보하세요.

요즘집걱정

실리콘 노후면 외부에서 물이 들이치는 거라 집주인한테 빨리 고쳐달라고 압박 넣으셔야 할 것 같아요.

인테리어했던사람

창틀 쪽 시멘트 부풀어 오르면 진짜 골치 아파지는데, 더 번지기 전에 빨리 실리콘 재시공 하시는 게 좋습니다.

셀프수리러

여기 사이트에 무료 점검 접수 있길래 저는 그걸로 원인부터 정확히 파악하고 처리했어요.

체크리스트광

일배즈가 본인 집 수리비 보장되는지 약관에 따라 다를 수 있으니까 가입하신 보험사에 한번 물어보세요!

월세탈출기

임대차 계약 기간 끝나기 전에 해결 안 되면 나중에 원상복구 비용 청구될 수도 있으니 서두르시는 게 좋을 듯요.

전세살이중작성자

집주인분께 연락하면 바로 해준다고 할까요? 아니면 일단 수리부터 해야 할까요?

전세살이중작성자

일배즈는 내 집 수리비로도 활용되는 경우가 있나요?

창문 누수, 코킹부터 점검해드릴게요

무작정 뜯지 않고, 원인부터 같이 볼게요.

권유 전화 아니에요

원인부터 보고, 필요한 것만 알려드려요

필요한 곳만 복구해요

멀쩡한 곳까지 뜯지 않아요

무작정 견적부터 내밀지 않아요. 원인 확인부터 정직하게 안내드려요. 보험 인정 범위도 같이 봐드려요(상황별로 달라요).

무료로 접수하기

이런 고민도 많이 해요

윗집 누수로 거실 천장 젖어서 미치겠네요... 공사 순서 어떻게 잡는 게 맞을까요?

장마철에 베란다 창틀로 물이 들어오는데 이거 일배책으로 해결될까요?

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대전 창틀 빗물 누수, 실리콘 코킹 보수와 올바른 피해복구 순서

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