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옥상 난간 쪽이 벌어진 것 같은데 이거 제가 확인해 볼 수 있는 건가요?

우리 집 창문 틈도 점검해야 할까요?30초면 접수 끝나요 ›

안녕하세요. 빌라 거주 3년 차인데 이번에 장마 지나고 나서 그런지 걱정되는 부분이 생겨서 글 올려봐요. 저희 집 바로 위쪽 옥상 난간 쪽 벽면이 조금씩 갈라진 것 같더라고요.

창문 누수, 코킹부터 점검해드릴게요무료 접수 · 30초 ›

최근에 비가 엄청 많이 올 때마다 아래층이랑 우리 집 외벽 쪽으로 물이 스며드는 기분이 들어서 불안한데, 막상 사진 찍어보니까 실리콘이나 방수 처리가 된 부분이 쩍 갈라져 있네요. 아파트도 아니고 빌라라 공용 부분이라 관리인분께 말해야 할 것 같긴 한데, 일단 상황이 어떤지 정확히 파악하고 말씀드리고 싶어서요.

전문가분 부르기 전에 제가 직접 가서 상태를 좀 봐보려고 하는데, 일반인이 눈으로 봤을 때 이게 단순 실리콘 노후인지 아니면 구조적인 문제까지 엮인 건지 구분할 수 있는 포인트가 있을까요? 옆집이나 공용 공간이라 조심스럽긴 하지만 그냥 놔뒀다가 나중에 누수 생기면 골치 아파질 것 같아서요.

혹시 비슷한 상황 겪어보신 분들 중에 건물 외벽이나 옥상 난간 쪽 균열 상태를 셀프로 체크해 보신 분 계실까요? 어떤 부분을 중점적으로 봐서 기록해둬야 나중에 관리소나 업체에 정확하게 요구할 수 있을지 조언 좀 부탁드립니다.

이 글은 이렇게 만들어졌어요

여러 곳의 보험 고민을 참고해서, 개인정보는 지우고 보험끝이 새로 정리한 이야기예요.

특정 보험사나 상품을 권하지 않아요. 보험을 더 잘 이해하시도록 돕는 정보예요.

같이 고민한 사람들

답글 8

셀프수리러·

단순 실리콘 노후면 실리콘이 벌어진 것만 보이고, 구조적인 문제면 벽돌이나 콘크리트 자체가 갈라진 게 눈에 띌 거예요. 일단 사진은 가급적 멀리서 한 장, 가까이서 한 장씩 찍어두시는 게 나중에 업체랑 상담할 때 훨씬 유리합니다.

윗집과냉전중작성자·

아 그렇군요. 그냥 가까이서만 찍으면 전체적인 위치 파악이 안 될 수도 있겠네요. 알려주신 대로 두 종류로 찍어둬야겠어요.

체크리스트광·

빌라는 공용 부분이라 나중에 책임 소재 따지기 복잡해질 수 있어요. 지금 바로 관리인분께 상황 공유하시고 기록 남겨두시는 게 제일 깔끔합니다. 사진 찍으실 때 날짜랑 위치도 같이 메모해두세요!

구경꾼·

저희 집도 빌라인데 옥상 쪽 균열 때문에 매년 여름마다 물 샐까봐 조마조마하네요. 일단은 관리인분께 먼저 말씀드리는 게 순서일 것 같아요.

현실조언·

비 올 때마다 스며드는 느낌이면 이미 누수가 시작된 걸 수도 있어요. 괜히 직접 확인하시다가 공용 공간이라 마찰 생기지 마시고, 사진 찍어서 바로 관리소나 주인분께 통보하세요.

정보수집가·

저도 예전에 비슷한 일로 고민하다가 여기 사이트에 무료 점검 접수 기능 있길래 그거 활용해서 원인부터 파악하고 조치받았어요. 도움 되실지 모르겠네요.

아랫집입장·

윗층이랑 소통이 안 되는 빌라면 더 스트레스죠. 나중에 문제 생겼을 때 서로 탓하게 되지 않게 지금 바로 사진 찍어서 공유해두시는 게 본인 방어용으로도 좋을 듯요.

보험공부중·

누수나 건물 균열 같은 경우에 보험으로 보상이나 수리 지원이 되는 경우가 있긴 하더라고요. 가입하신 특약 중에 그런 내용 있는지 한번 체크해보시면 도움 될 것 같습니다.

이 글 기준으로, 우리 집 상황은 어떤지 볼까요

무작정 뜯지 않고, 원인부터 같이 볼게요.

권유 전화 아니에요

원인부터 보고, 필요한 것만 알려드려요

필요한 곳만 복구해요

멀쩡한 곳까지 뜯지 않아요

무작정 견적부터 내밀지 않아요. 원인 확인부터 정직하게 안내드려요. 보험 인정 범위도 같이 봐드려요(상황별로 달라요).

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창호코킹·창문실리콘·

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